家居維修的安全保障

不論新舊物業，屋內外出現的問題可謂五花八門，小至天花或牆身滲水、煤氣氣管損耗，大至舊樓經常出現的牆灰剥落、電線老化，窗框鬆脫等，一般都需要聘用合資格技工處理。時至今日，由於購買裝修物料越來越方便，使用方法及教學在網上亦隨手可得，因此掀起一股自己動手作家居維修的風氣。不過，當中有相對風險，比如上月曾有一名戶主疑自行安裝氣體爐具，因未裝妥接駁氣喉，期間點火吸煙觸發爆炸。

家居維修當中，水電工程由其危險，除了聘用合資格技工之外，作為業主，進行工程前需要注意是否有保險承保，避免財物損失及意外傷亡，稍不注意更可以引致法律責任。保險包括第三者責任保險、勞工保險、物料保障。第三者責任保險可稱為公眾責任保險，保障受保裝修公司或單位因意外而影響第三者所造成的損失。一般建議進行家居維修或裝修前投保，避免例如在維修期間，窗戶墮下導致傷亡所引起的損失；勞工保險則保障工人在工作期間遭意外而受傷，或患上《僱員補償條例》所指定的職業病；施工物料方面，業主可留意物料保障保險，避免由施工期間發生意外所引致受保工程物料的損失或損毀。

留意保單細節 謹慎施工

然而，一般保單的賠償範圍並不包括特定情況下的意外：搭棚、外牆工程。不少工程都需要在外牆搭棚，例如更換窗框、外牆喉管等。由於危險性較高，大部分第三者保險都不保障此類工程。如果想為搭棚工程投保，通常需要支付額外費用，同時會限制外牆工程的費用。除此之外，如果維修的大廈樓齡較高，保險的保費就有機會隨之增加。市面上大部分保單通常限制大廈樓齡在四十年以下，或者需要經保險公司審核，方可決定是否承保。因為舊樓日久失修，維修時造成的損毀機會較大，因此即使受保，保額亦有機會調整。

筆者認為聘請合資格的技工或專業的裝修公司固然重要，購買相應的保險也不容忽視，這樣才能大大降低過程的危險性和有效地控制工程的風險。